精選物件

律師檢視重點

• 一層一戶，沒有鄰居糾紛
• 單價約 43 萬／坪，低於周邊均價
• 雙車位私有，隨房屋移轉
• 加蓋 1房1衛，以特約處理
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律師檢視重點

• 商五＋老屋，可評估危老重建
• 獨棟透天，產權整合單純
• 三角窗雙面臨路，正面公園
• 房屋不負瑕疵擔保，無車位
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律師檢視重點

• 近捷運民權西路站
• 住家用，低總價
• 陽台增建，以特約處理
• 頂樓，注意防水
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律師檢視重點

• 全新裝潢，兩面採光
• 住家用，保全管理
• 收租中，租約隨屋移轉
• 屋齡50年，注意管線
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律師檢視重點

• 近捷運中山國小站
• 單價低於周邊均價
• 廳室皆有窗
• 法定用途為商業用
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律師檢視重點

• 土地持分 13.39 坪
• 可評估危老重建
• 一層一戶，前後陽台
• 老公寓，注意管線
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律師檢視重點

• 滿租，年租金約 160 萬
• 單價低於周邊均價
• 10 間皆有採光
• 套房隔間須查合法性
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律師檢視重點

• 已降價約 7.9%
• 含車位，24 小時管理
• 住家用，高樓景觀
• 挑高勿自行加夾層
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律師檢視重點

• 每坪約 30.5 萬（含車位）
• 面公園，間間有窗
• 住家用，私有車位
• 管理費 2,466 元／月
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律師檢視重點

• 戶數少，住戶單純
• 集合住宅，含機械車位
• 2+1 房須確認隔間
• 法定空地停車看規約
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律師檢視重點

• 單價略低於周邊均價
• 一層兩戶，24 小時管理
• 屋齡約 10 年，高樓景觀
• 車位抽籤，非固定車位
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律師檢視重點

• 頂樓樓中樓，淡江大橋景
• 近輕軌，含車位
• 夾層須比對使照
• 露臺權屬須確認
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律師檢視重點

• 一樓廠房，近捷運
• 2 汽車位＋4 機車位
• 工業用，行業須符合分區
• 貸款成數較住宅低
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律師檢視重點

• 土地 45 坪，產權獨立
• 52 年透天，可評估危老
• 一樓收租，租約隨屋
• 含加蓋，以特約處理
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律師檢視重點

• 全新管線，電力 100 安培
• 單價高於均價約一成
• 42 年屋齡，建議輻射海砂檢測
• 住家用，辦公須查規約
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